முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடு : மாடுலர் மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வீடுகளின் புதிய போக்கு

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள், மக்கள் வீடுகளைக் கட்டும் முறையை மாற்றியமைத்ததோடு, வீட்டுக் கட்டுமான வளர்ச்சியின் திசையையும் பாதித்துள்ளன. தனிப்பயனாக்கம், சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பு ஆகியவற்றை ஊக்குவிக்கும் இந்தக் காலகட்டத்தில், ஆரம்பத்தில் தற்காலிகக் கட்டிடங்களைக் கட்டுவதற்குப் பயன்படுத்தப்பட்ட இவ்வகை வீடுகள், சந்தையில் மெதுவாக ஒரு முக்கிய இடத்தைப் பிடித்து வருகின்றன.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடு என்றால் என்ன?

முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள்பலர் நினைத்ததை விட முன்னதாகவே தோன்றியது. 20 ஆம் நூற்றாண்டின் முதல் பாதியில், பிரெஞ்சு வடிவமைப்பாளரான ஜீன் புரூவே, முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகளின் மாதிரிகளை வடிவமைப்பதில் முன்னணியில் இருந்தார். தொடக்கத்தில்,முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள்அக்காலத்தில், போர்க்கால இராணுவ முகாம்கள் மற்றும் அகதிகள் தங்குமிடங்கள் போன்ற தற்காலிகக் கட்டிடங்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காகவே அவை பெரும்பாலும் உருவாக்கப்பட்டன. இருப்பினும், இரண்டாம் உலகப் போரின் முடிவும் உலகப் பொருளாதாரத்தின் எழுச்சியும், முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகளை வளர்ச்சிக்கு புதிய வாய்ப்புகளாக மாற்றியுள்ளன.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடு, தொழிற்சாலையில் தயாரிக்கப்பட்ட பாகங்களைப் பயன்படுத்துகிறது. தொழிலாளர்கள் ஒரு கட்டுப்படுத்தப்பட்ட இடத்தில் தொகுதிகள் அல்லது பலகைகளை உருவாக்குகிறார்கள். அதனால், கட்டுமானத் தரம் நிலையாக இருக்கிறது. இயந்திரங்களும் திறமையான தொழிலாளர்களும் துல்லியத்தை உறுதி செய்கிறார்கள். சுவர்கள், தளங்கள் மற்றும் கூரைகள் தொழிற்சாலையிலிருந்து கட்டுமான இடத்திற்குக் கொண்டு செல்லப்படுகின்றன. கிரேன்கள் பலகைகளை அவற்றின் இடத்தில் தூக்கிப் பொருத்துகின்றன. தொழிலாளர்கள் போல்ட்டுகள் அல்லது பற்றவைப்பு மூலம் பாகங்களை இணைக்கிறார்கள். இறுதிக் கட்டிடம் ஒரு பாரம்பரிய வீட்டைப் போலவே செயல்படுகிறது. அதில் சமையலறைகள், குளியலறைகள் மற்றும் படுக்கையறைகள் இருக்கலாம்.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் இரண்டு முக்கிய வகைகளில் வருகின்றன. பேனல் அமைப்புகள் தட்டையான பாகங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கட்டுமானப் பணியாளர்கள் அவற்றை கட்டுமான இடத்திலேயே ஒன்றிணைக்கின்றனர். மாடுலர் அமைப்புகள் முழுமையான அறை அலகுகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. ஒரு தனி மாடுலில் சுவர்களும் தரையும் அடங்கும். பணியாளர்கள் மாடுல்களைக் கட்டுமானத் தொகுதிகளைப் போல அடுக்குகின்றனர். மாடுலர் வீடுகள் விரைவாகக் கட்டி முடிக்கப்படுகின்றன.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் நெகிழ்வான வடிவமைப்பை ஆதரிக்கின்றன. வாடிக்கையாளர்கள் நிறம், தளவமைப்பு மற்றும் இடத்தின் பாணியைத் தேர்வு செய்கிறார்கள். அவர்கள் சிறிய வீடுகளையோ அல்லது பெரிய கட்டிடங்களையோ கட்டலாம். பள்ளிகள் மற்றும் மருத்துவமனைகளும் முன்வடிவமைக்கப்பட்ட அமைப்புகளைப் பயன்படுத்துகின்றன.

சுற்றுச்சூழல் கட்டுப்பாடு தரத்தை மேம்படுத்துகிறது. பலகைகள் ஈரத்தையும் வளைவையும் எதிர்க்கின்றன. வெப்பக்காப்பு தொழிற்சாலையிலேயே சரியாகப் பொருத்தப்படுகிறது. வெப்பக்காப்பின் தடிமன் 75 மிமீ அல்லது 100 மிமீ வரை இருக்கலாம். அது குளிர்காலத்தில் அறைகளைச் சூடாகவும், கோடையில் குளிர்ச்சியாகவும் வைத்திருக்கும்.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் பல பிராந்தியங்களுக்குப் பயன்படுகின்றன. குளிர்ச்சியான இடங்களில் வலுவான வெப்பக்காப்பு பயன்படுத்தப்படுகிறது. வெப்பமான இடங்களில் வெப்பத்தைத் தாங்கக்கூடிய பொருட்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இலகுவான அடித்தளங்கள் விரைவான நிறுவலுக்கு உதவுகின்றன. இது மணல் அல்லது பாறை நிறைந்த பகுதிகளில் உதவியாக இருக்கும்.

முன்வடிவமைப்பு முறைகள், கட்டுமானத்தின் போது ஏற்படும் பிழைகளைக் குறைக்கின்றன. பல நாடுகள் முன்வடிவமைப்புப் பாதுகாப்புத் தரநிலைகளை ஏற்றுக்கொள்கின்றன. எனவே, முன்வடிவமைப்பு வீடுகள் பாதுகாப்பானவையாகவும் நீடித்து உழைக்கக்கூடியவையாகவும் இருக்கின்றன.

நன்மைகள்

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள், கட்டுபவர்களுக்கும் பயனாளர்களுக்கும் பல நன்மைகளைத் தருகின்றன. இதன் முதல் நன்மை, விரைவான கட்டுமானம் ஆகும். தொழிற்சாலை உற்பத்தி, கட்டுமான இடத்தில் நேரத்தைச் சேமிக்கிறது. 100 சதுர மீட்டர் பரப்பளவுள்ள ஒரு வீட்டை வெறும் 20 முதல் 30 நாட்களில் கட்டி முடிக்கலாம். பாரம்பரியக் கட்டிடங்களுக்கு இதைவிட அதிக காலம் ஆகும்.

இரண்டாவது நன்மை கழிவுகள் குறைவதாகும். தொழிற்சாலைகள் ஒவ்வொரு வெட்டையும் இணைப்பையும் கட்டுப்படுத்துகின்றன. மீதமுள்ள பொருட்கள் மீண்டும் பயன்படுத்தக்கூடியவையாக இருக்கின்றன. பாரம்பரிய தொழிற்சாலைகளில் பெரும்பாலும் மரம், கான்கிரீட் அல்லது எஃகு போன்றவை வீணாகக் கொட்டப்படுகின்றன.

மூன்றாவது நன்மை செலவுக் குறைப்பு ஆகும். குறைந்த உழைப்பு நேரம் என்பது குறைந்த செலவைக் குறிக்கிறது. முன் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் பெரிய உபகரணங்களின் போக்குவரத்தையும் குறைக்கிறது. ஒரு முன் தயாரிப்புத் திட்டம் மொத்த செலவில் 10% முதல் 25% வரை சேமிக்கக்கூடும்.

நான்காவது நன்மை வலுவான தரக் கட்டுப்பாடாகும். இயந்திரங்கள் பாகங்களைத் துல்லியமாக வடிவமைக்கின்றன. பொறியாளர்கள், அனுப்புவதற்கு முன் பலகையின் வலிமையைச் சோதிக்கின்றனர். சுவர்கள் அதிக சுமைகளைத் தாங்கக்கூடியவை. எஃகு கட்டமைப்புகள் காற்றுக்கு எதிராக வலுவான எதிர்ப்பை அளிக்கின்றன. காற்று வீசும் பகுதிகளில் உள்ள வீடுகள், புயல் சக்திகளைச் சமாளிக்க முட்டுக்கொடுக்கும் அமைப்புகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. சில கட்டிடங்கள் மணிக்கு 120 கி.மீ வேகக் காற்றைத் தாங்கும் திறன் கொண்டவை.

ஐந்தாவது நன்மை சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் ஆகும். பேனல்களில் வெப்பக் காப்பு உள்ளது. செங்கல் சுவர்களுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​ஒரு 100 மிமீ PU பேனல் 40% வரை ஆற்றலைச் சேமிக்கிறது. குறைந்த ஆற்றல் பயன்பாடு கார்பன் தடத்தைக் குறைக்கிறது.

ஆறாவது நன்மை நெகிழ்வுத்தன்மை ஆகும். மாடுலர் வடிவமைப்பு மற்றும் நெகிழ்வான, எளிமையான நிறுவல் முறைக்கு நன்றி, உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டை எளிதாக விரிவுபடுத்தலாம். அவர்கள் பெரிய மாற்றங்கள் இல்லாமல் பின்னர் மாட்யூல்களைச் சேர்க்கிறார்கள். பள்ளிகள் புதிய வகுப்பறைகளை விரைவாகச் சேர்க்க முடியும்.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் அவசரத் தேவைகளுக்கும் உதவுகின்றன. இயற்கை பேரிடர்களுக்குப் பிறகு, அரசாங்கங்களுக்கு விரைவான வீடுகள் தேவைப்படுகின்றன. முன்வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் பேரிடர் பகுதிகளை விரைவாகச் சென்றடைகின்றன. அவை மக்கள் விரைவாக மீண்டுவர உதவுகின்றன.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் வேகம், தரம் மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைக்கின்றன. இந்த பலங்கள் நவீன வாழ்க்கைக்குப் பொருத்தமானவை. பல நாடுகள் கொள்கை மற்றும் புதுமைகளின் மூலம் முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகளின் வளர்ச்சியை ஆதரிக்கின்றன.

உற்பத்தி மற்றும் புனைவு கவனிக்க வேண்டிய அம்சங்கள்

உற்பத்தித் தரம், முன்வடிவமைப்பு ஆலைகளின் வெற்றியை உறுதி செய்கிறது. தொழிலாளர்கள் துல்லியமான தரநிலைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும். துல்லியமானது, தளத்தில் பாகங்கள் பொருந்துவதை உறுதி செய்கிறது. வெட்டும் இயந்திரங்கள் மென்மையான விளிம்புகளை உருவாக்குகின்றன. அது காற்றுக் கசிவைத் தடுக்கிறது. தொழிற்சாலைப் பணிகள் வானிலையின் தாக்கங்களைக் குறைக்கின்றன. மழை உற்பத்தியைத் தாமதப்படுத்துவதில்லை.

வெல்டிங் மற்றும் போல்டிங் மூலம் எஃகு சட்டங்கள் இணைக்கப்படுகின்றன. திறமையான பணியாளர்கள் ஒவ்வொரு இணைப்பையும் சரிபார்க்கிறார்கள். தவறுகள் பிற்காலத்தில் சிக்கல்களை ஏற்படுத்தும். வலிமையை உறுதிப்படுத்த பொறியாளர்கள் சோதனைகளை மேற்கொள்கின்றனர். பொருத்திய பிறகு, பாகங்கள் ஆய்வுக்கு உட்படுத்தப்படுகின்றன.

மேற்பரப்புப் பதப்படுத்துதல் எஃகைத் துருப்பிடிக்காமல் பாதுகாக்கிறது. துத்தநாகப் பூச்சு நீண்ட காலப் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. 100μm துத்தநாக அடுக்கு எஃகை 15 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை பாதுகாக்கிறது. வண்ணப்பூச்சுப் பூச்சுகளும் நீண்ட காலப் பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. சுவர்களுக்கும் கூரைகளுக்கும் ஈரப்பதம் தடுப்பான்கள் தேவைப்படுகின்றன. தொழிற்சாலை முத்திரையிடல், சேமிப்பின் போது தகடுகளை உலர்ந்த நிலையில் வைத்திருக்கிறது.

வெப்பக்காப்பு ஒரு முக்கியப் பங்கு வகிக்கிறது. முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகளில் PU அல்லது PIR ஃபோம் நன்றாக வேலை செய்கிறது. EPS மலிவான திட்டங்களுக்குப் பொருத்தமானது. வெப்பக்காப்பின் தடிமன் காலநிலையைப் பொறுத்தது. குளிர் மண்டலங்களில் 100 மி.மீ. பயன்படுத்தப்படுகிறது. வெப்ப மண்டலங்களில் 50 மி.மீ. பயன்படுத்தப்படலாம். தீ பாதுகாப்பு விதிகள், பயன்படுத்தப்படும் பொருளைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் செல்வாக்கு செலுத்துகின்றன. PIR சிறந்த தீ பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.

ஜன்னல்களும் கதவுகளும் இறுக்கமாகப் பொருந்த வேண்டும். நல்ல காற்றுப்புகாத் தன்மை வசதியை அதிகரிக்கிறது. பேனல்களுக்கு உள்ளே LED விளக்குகளும் ஸ்மார்ட் வயரிங்கும் பொருத்தப்படுகின்றன. எனவே, வீடு இறுதிப் பணிகளுக்குத் தயாராக அமைகிறது.

போக்குவரத்தில் கவனம் தேவை. லாரிகள் பலகைகளைப் பாதுகாப்பாக நகர்த்துகின்றன. பணியாளர்கள் மூலைகளைச் சேதமடையாமல் பாதுகாக்கின்றனர். தவறான முறையில் அடுக்கினால் எஃகு வளைந்துவிடக்கூடும்.

தொழிற்சாலை உற்பத்தி, தளத்தில் செய்யப்படும் வேலையைக் குறைக்கிறது. சிறந்த திட்டமிடல், நிறுவல் வெற்றியை மேம்படுத்துகிறது. தரச் சோதனைகள் நீண்ட சேவை ஆயுளை உறுதி செய்கின்றன.

நிறுவல்

நிறுவல் பணி அஸ்திவாரப் பணிகளுடன் தொடங்குகிறது. அஸ்திவாரங்கள் வீட்டின் எடையைத் தாங்குகின்றன. பல முன்வடிவ வீடுகள் இலகுவான அஸ்திவாரங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. மென்மையான தரைக்கு கான்கிரீட் பட்டை அஸ்திவாரம் பொருத்தமாக இருக்கலாம். பொறியாளர்கள் முதலில் மண்ணைச் சோதிப்பார்கள். 20 டன் எடை கொண்ட ஒரு வீட்டிற்கு நிலையான ஆதரவு தேவை.

தொழிலாளர்கள் முதலில் சட்டகத்தை நிறுவுகின்றனர். எஃகு உத்திரங்களைத் தூக்க கிரேன்கள் உதவுகின்றன. அவர்கள் தூண்களையும் உத்திரங்களையும் போல்ட்டுகளால் ஒன்றாகப் பொருத்துகின்றனர். நேர்க்கோட்டை உறுதி செய்வதற்காக, செங்குத்து விலகல் 5 மி.மீ.க்கும் குறைவாகப் பராமரிக்கப்படுகிறது. சட்டகத்தைத் தொடர்ந்து சுவர் பலகைகள் பொருத்தப்படுகின்றன. தொழிலாளர்கள் இணைப்புகளை இறுக்கமாகப் பூட்டுகின்றனர். இது காற்றுக் கசிவைக் குறைக்கிறது.

கூரை அமைப்பது உட்புறத்தைப் பாதுகாக்கிறது. முறையான வடிகால் அமைப்பு கசிவுகளைத் தடுக்கிறது. கூரையின் சரிவு நீர் வழிந்தோட உதவுகிறது. 1:15 என்ற சரிவு விகிதம் பெரும்பாலான பகுதிகளுக்குச் சிறப்பாகப் பொருந்துகிறது.

உள்ளகப் பொருத்துதலில் குழாய்கள் மற்றும் மின் அமைப்புகள் அடங்கும். பல பாகங்கள் முன்பே பொருத்தப்பட்ட நிலையில் வருகின்றன. அது தளத்தில் ஆகும் வேலையாட்களின் எண்ணிக்கையைக் குறைக்கிறது. பணியாளர்கள் தரைகளை மெருகூட்டி, பொருத்துதல்களை நிறுவுகின்றனர்.

ஆற்றல் செயல்திறன் முக்கியமானது. வெப்பக்காப்புத் தகடுகள் வெப்பமூட்டும் கட்டணங்களைக் குறைக்கின்றன. குளிர் பிரதேசங்களில், 100 மிமீ PU தகடு பொருத்தப்பட்ட ஒரு வீடு ஆண்டுக்கு 30% வரை ஆற்றலைச் சேமிக்கக்கூடும்.

கட்டமைப்பு எடுத்துக்காட்டுகள் உண்மையான திறனைக் காட்டுகின்றன. 3 மிமீ தடிமன் கொண்ட எஃகுச் சட்டகம் அதிக காற்றுச் சுமைகளைத் தாங்கக்கூடியது. பொறியாளர்கள் 12 மிமீ போல்ட் வெட்டுச் சுமைகளை எதிர்க்கும் வகையில் இணைப்புகளை வடிவமைக்கின்றனர். சுவர் எதிர்ப்பிற்காக, பேனலின் வலிமை 0.5 kN/m²-ஐ அடைகிறது.

முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் விரிவாக்கத்தையும் ஆதரிக்கின்றன. ஒரு 50 சதுர மீட்டர் வீட்டை, கூடுதல் பாகங்களைச் சேர்ப்பதன் மூலம் 80 சதுர மீட்டராக விரிவுபடுத்தலாம். இந்த விரிவாக்கத்திற்கு கட்டமைப்பில் பெரிய மாற்றங்கள் தேவையில்லை.

முறையான நிறுவல் நீடித்துழைக்கும் தன்மையை மேம்படுத்துகிறது. பாதுகாப்புச் சோதனைகள் தரத்தை உறுதி செய்கின்றன. முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் வலுவான செயல்திறனுடன் விரைவான முடிவுகளை அளிக்கின்றன.